合同诈骗包括抵押权吗

黄山法律咨询 2025-04-20
1.合同诈骗或涉及抵押权。合同诈骗是以非法占有为目的,在签合同、履行合同期间,用虚构事实等手段骗对方财产的犯罪。
2.抵押合同场景里,一方用虚假抵押物、隐瞒抵押物重大瑕疵等签合同骗财,就可能构成合同诈骗。
3.像用已查封财产作抵押、虚构抵押物骗信任获财物,符合要件按合同诈骗罪论处,合同诈骗手段或含抵押权欺诈。
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结论:
合同诈骗的手段可能涉及与抵押权相关的欺诈行为,若符合合同诈骗罪构成要件,应按该罪论处。
法律解析:
合同诈骗是以非法占有为目的,在合同签订、履行中通过虚构事实等手段骗取对方财产。在抵押合同场景下,若一方用虚假抵押物或隐瞒抵押物重大瑕疵签订合同来骗取财物,就可能构成合同诈骗。像将已被查封财产作抵押物签合同,或虚构有抵押物骗取对方信任获取财物等情况,只要符合合同诈骗罪构成要件,就按此罪处理。这是因为这些行为违背了诚实信用原则,侵害了对方的财产权益。若遇到类似涉及合同诈骗和抵押权问题的情况,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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合同诈骗在涉及抵押合同场景时可能涉及抵押权。若一方以非法占有为目的,在抵押合同签订、履行中用虚假抵押物或隐瞒重大瑕疵等手段骗取对方财物,符合合同诈骗罪构成要件,就构成合同诈骗。像用已查封财产作抵押或虚构抵押物来骗取信任获取财物,均属于此类。

为防范此类情况,建议如下:
1.签订抵押合同前,仔细核查抵押物的真实性和合法性,可通过相关部门查询抵押物状态。
2.要求对方提供抵押物的详细信息及产权证明,确保其拥有合法处分权。
3.若对抵押物情况存疑,可咨询专业律师或相关机构,降低受骗风险。
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法律分析:
(1)合同诈骗是以非法占有为目的,在合同签订和履行阶段,用虚构事实等手段骗取对方财产。抵押合同作为合同的一种,也可能成为合同诈骗的载体。
(2)在抵押合同中,若一方用虚假抵押物或隐瞒抵押物重大瑕疵与对方签约,骗取财物,符合合同诈骗罪构成要件时,会按此罪论处。例如,把已查封财产作抵押物签约,或虚构抵押物获取对方信任和财物。
(3)这表明合同诈骗手段可包含与抵押权相关的欺诈行为,利用抵押权的设定来实施诈骗,损害对方当事人利益。

提醒:
签订抵押合同前,务必核实抵押物真实性和合法性,发现可疑情况建议咨询专业人士分析。
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(一)对于合同签订方,在接受抵押时要仔细审查抵押物的状况,可通过查询登记机关的信息,确认抵押物是否存在被查封、抵押等权利受限情况。
(二)要求抵押人提供抵押物的详细资料和证明文件,如产权证书等,必要时可聘请专业机构进行评估和调查。
(三)一旦发现可能存在合同诈骗情况,及时向公安机关报案,同时保留好相关证据,如合同、沟通记录等。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的等情形。

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