中介误导签了合同可以解约吗

黄山法律咨询 2025-04-18
(一)若遇到中介误导签合同,首先要积极收集证据,像中介虚假宣传的资料、与中介的聊天记录、相关录音等,以此证明自己受误导签订合同。
(二)要注意撤销权的行使期限,需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。
(三)合同被撤销后,因该合同取得的财产应返还,若不能返还或没必要返还,则折价补偿,有过错的中介要赔偿损失。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.若中介误导签合同且能证明其存在欺诈行为,受欺诈方可请求撤销合同。法律规定,一方以欺诈手段使对方违背真实意思实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。
2.受欺诈方要收集相关证据,像中介虚假宣传资料、聊天记录、录音等,以此证明受误导签订合同。
3.撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
4.合同被撤销后自始无法律约束力,取得的财产应返还,不能返还或没必要返还的要折价补偿,有过错方需赔偿对方损失。

建议受欺诈方及时收集有力证据,在规定时间内行使撤销权,通过合法途径维护自身权益。
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结论:
若能证明中介存在欺诈行为而误导签合同,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有撤销权。当遇到中介误导签合同,若能证明中介故意告知虚假情况或隐瞒重要事实等欺诈行为,就满足了可撤销合同的条件。受欺诈方要收集如中介虚假宣传资料、聊天记录、录音等相关证据,并且需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。合同被撤销后自始无效,因合同取得的财产应返还,无法返还则折价补偿,有过错的中介要赔偿对方损失。如果在生活中遇到此类中介误导签合同的问题,对具体法律流程和操作有疑问,可向专业法律人士进行咨询。
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1.若中介故意告知虚假情况或隐瞒重要事实,误导签订的合同可解除。受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
2.需收集证据,如虚假宣传资料、聊天记录、录音等,证明受误导签约。
3.撤销权要在知道或应当知道撤销事由起一年内行使。
4.合同撤销后自始无效,取得财产应返还,无法返还则折价补偿,过错方要赔偿对方损失。
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法律分析:
(1)当中介存在故意告知虚假情况或隐瞒重要事实等欺诈行为,导致当事人违背真实意思签订合同,当事人可请求法院或仲裁机构撤销合同。这体现了法律对受欺诈方的保护,使其避免因他人欺诈而陷入不利合同关系。
(2)受欺诈方需收集能证明中介欺诈的证据,如虚假宣传资料、聊天记录、录音等。这些证据是行使撤销权的关键,能证实自己是在被误导的情况下签订合同。
(3)撤销权有行使期限,要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。超出该期限,撤销权消灭。
(4)合同被撤销后自始无效,因合同取得的财产应返还,无法返还则折价补偿,有过错的中介要赔偿对方损失。

提醒:
收集证据要及时全面,且在法定期限内行使撤销权。不同案件情况有别,建议咨询以进一步分析。
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